Быстрые контакты:
ТСЖ "Щербакова 20" Официальный сайт
ТСЖ
Товарищество собственников жилья - некоммерческая организация, форма объединения домовладельцев для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в кондоминиуме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом.
Добро пожаловать на сайт ТСЖ "Щербакова 20"
Диспетчерская200-33-20Круглосуточно!Другие контакты |
Показания
Инструкция |
Прием жителей:Вторник: с 18 до 21,1-я консьержнаяДомофон 00 |
Что нового в нашем ТСЖ:
-
12 февраля 2015 года - Собрание членов ТСН
22 февраля с 20-00 до 22-00 проводим внеочередное общее собрание членов ТСЖ. Собрание будет проходить в очно-заочной форме до 07 марта, подсчет голосов будет производиться 08 марта.
Повестка дня:
1. Избрание председателя и секретаря общего собрания.
2. Выбор счетной комиссии.
3. Утверждение штатного расписания ТСН «ТСЖ «Щербакова 20».
4. Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «ТСЖ «Щербакова 20» на 2016 год.
5. Изменение состава Правления ТСН «ТСЖ «Щербакова 20».
6. Утверждение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности ТСН «ТСЖ «Щербакова 20».
7. Утверждение Правил нахождения автотранспорта во дворе дома.
Основные вопросы собрания - это утверждение Сметы на 2016 год и Штатного расписания, а также повторное принятие Правил нахождения автотранспорта во дворе дома, так как появились вопросы от некоторых товарищей - почему нельзя ставить машину во дворе и каким документом это закреплено. Давайте закрепим эти правила официально утвердив их общим собранием.
Проект сметы и ШР уже был выложен на предварительное обсуждение, принципиальных возражений не поступило. Для голосования смета не была откорректирована, в штатном расписании были небольшие изменения - перераспределили зарплату и соответственно нагрузку между Председателем и Управляющим, добавили ставку подсобного рабочего и юриста.
Наличие юриста и подсобного рабочего в штатном расписании совершенно не означает, что эти ставки будут сразу закрыты. Это сделано для того, чтобы при необходимости не пришлось снова собирать собрание.
Как уже говорилось ранее - основная суть сметы - это постараться уложиться в стандартный городской тариф 24.68 руб по услуге Содержание жилья и сделать при этом нашу жизнь в доме достаточно комфортной.
В пункте 5 Повестки - Изменение состава Правления ТСЖ, мы предлагаем исключить двух членов Правления - Синдер О.С. и Бойко А.Н из состава Правления, как полностью самоустранившихся от работы в Правлении.
Смотрите, считайте, принимайте решение. Активная фаза голосования начнется с 22 февраля, проголосовать можно будет как на очном собрании, так и затем в течение 2-х недель по бюллетеням в диспетчерской, занести их в консьержную к бухгалтеру, положить в почтовые ящики ТСЖ и даже отдать лично в руки кому-то из Правления ТСЖ.
-
07 февраля - договор на Электроэнергию
Долгий процесс подписания договора на поставку Электроэнергии с ОАО "Екатеринбургэнергосбыт" подходит к завершению. По многочисленным просьбам выкладываем пока Приложение к договору со всеми техническими подробностями. Оригинал самого договора пока в Энергосбыте, будет выложен как только заберем. Обращаем внимание, что договор действует с 01 января 2016 года, именно с этой даты ТСЖ должно будет рассчитываться с поставщиком за потребленную электроэнергию. Поэтому просьба своевременно оплачивать квитанции - все строчки там абсолютно правомерны и подкреплены договорами.
Ждем договора на поставку Воды, он тоже будет с 01 января.
-
26 января 2016 года - выложены очередные договора
-
23 января 2016 года - Инструкция по сдаче показаний
Подготовили инструкцию по сдаче показания счетчиков. Посмотреть можно здесь. Ссылка будет доступна всегда на боковой панели. Напоминаем, что сдача показания счетчиков производится ежемесячно с 23 по 26 число через личный кабинет на сайте www.iz-doma.ru или на бланках в ящики в подъездах. Также показания можно направить на электронную почту 20sherbakova@gmail.com но это не самый удобный вариант для приема. Если показаний нет начисление будет произведено по среднему. Если нет среднего - то по нормативам.
-
22 января 2016 года - проект Сметы и Штатного расписания
Выкладываем для обсуждения проект сметы доходов и расходов ТСЖ на 2016 год, а также проект штатного расписания:
Просим всех неравнодушных и инициативных ознакомиться и прокомментировать, внести свои предложения.
Кратко суть:
Смета нашего ТСЖ, в отличие от бюджета РФ на 2016 год, предполагается бездефицитная. Начисление за услугу Содержания жилья будет производиться по городскому тарифу 24.68 руб с 1 кв.метра квартиры (помещения).
В смету входит обслуживание домофона и консьержные, а также некоторые элементы благоустройства территории и текущего ремонта - но при условии достаточной собираемости.
Техническое обслуживание котельных, как и ранее, в смету не входит и будет начисляться отдельно.
Смета и штатное расписание будут утверждены общим собранием членов ТСЖ, которое планируется провести в феврале. Пока выкладывается проект для того, чтобы получить от вас обратную связь и комментарии, которые можно будет учесть и что-то скорректировать при голосовании.
